До первого матча
на "Динамо" осталось

Посмотреть видео
Скачать брошюру
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.01.2016
График строительства ВТБ Арена - Центральный стадион Динамо
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.01.2016
Проектная декларация МЦ
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 03.11.2016
Проектная декларация МЦ. Изменения №1
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.01.2017
Проектная декларация МЦ. Изменения №3
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.04.2017
Проектная декларация МЦ. Изменения №4
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.05.2017
Проектная декларация
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 25.09.2013
Проектная декларация. Изменения №1
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.01.2014
Проектная декларация. Изменения №2
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.04.2014
Проектная декларация. Изменения №3
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.05.2014
Проектная декларация. Изменения №4
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.07.2014
Проектная декларация. Изменения №5
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.10.2014
Проектная декларация. Изменения №6
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.01.2015
Проектная декларация. Изменения №7
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.04.2015
Проектная декларация. Изменения №8
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.05.2015
Проектная декларация. Изменения №9
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.07.2015
Проектная декларация. Изменения №10
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.10.2015
Проектная декларация. Изменения №11
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.01.2016
Проектная декларация. Изменения №12
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.04.2016
Проектная декларация. Изменения №13
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.05.2016
Проектная декларация. Изменения №14
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.07.2016
Проектная декларация. Изменения №15
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.10.2016
Проектная декларация. Изменения №16
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.01.2017
Проектная декларация. Изменения №17
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 02.03.2017
Проектная декларация. Изменения №18
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.04.2017
Проектная декларация. Изменения №19
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.05.2017

Апартаменты VS квартиры: кто и как защищен?

Анастасия Помелова,
Управляющий Директор Службы специальных программ Банка ВТБ, глава юридической службы проекта “ВТБ Арена парк”

В связи с бурным ростом спроса и предложения апартаментов на московском рынке недвижимости тема правового оформления покупки физическими лицами апартаментов очень актуальна. Отдельные СМИ, не разобравшись в проблематике вопроса, начали комментировать ситуацию в дилетантском ключе – якобы покупатели апартаментов обладают меньшими по сравнению с покупателями жилья возможностями для защиты своих законных прав и интересов.

Однако Федеральный закон N214 не делит физических лиц-дольщиков на категории в зависимости от целевого назначения приобретаемой ими недвижимости. Будь то квартира, апартамент или машиноместо – предъявляемые государством к застройщику требования и предоставляемые дольщику гарантии абсолютно одинаковы для всех категорий недвижимости. Также на покупателей апартаментов – физических лиц в полной мере распространяются гарантии, предоставленные Федеральным законом “О защите прав потребителей”.

С моей точки зрения, защищенность покупателя зависит не столько от вида подписанного сторонами документа (а ФЗ N214 помимо договора долевого участия предусматривает еще два способа оформления отношений сторон – жилищно-строительный кооператив и выпуск облигаций), сколько от того, насколько добросовестно соблюдаются застройщиком правила заключения и оформления такого рода сделок. Не секрет, что многие застройщики, подписывая с покупателями договор долевого участия и принимая от них деньги, в дальнейшем просто не подают договор на регистрацию. Между тем по закону договор долевого участия считается заключенным только при условии его регистрации, таким образом и гарантии дольщику предоставляются только с даты государственной регистрации договора в отделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В ходе реализации проекта ВТБ Арена парк система регистрации договоров долевого участия была успешно налажена. С даты начала продаж до даты регистрации первого договора прошло чуть менее двух месяцев. Это очень хороший результат. Наши покупатели могут быть спокойны – для надлежащего оформления их прав делается все необходимое.

В качестве совета потенциальным покупателям хочется добавить – при принятии такого серьезного решения не полагаться на слухи и разного рода эмоциональные заявления, а получить консультацию профессионального юриста. Это позволит снять имеющиеся сомнения и сделает процесс принятия решения более взвешенным, от чего выиграют обе стороны – и застройщик, и покупатель.

Источник: http://www.newsru.com/comments/26dec2013/ap_vs.html


©2013-2017 vtb-arena.com
+7 (499) 755-42-22