До первого матча
на "Динамо" осталось

Скачать брошюру
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.01.2016
График строительства ВТБ Арена - Центральный стадион Динамо
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.01.2016
Проектная декларация МЦ
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 03.11.2016
Проектная декларация МЦ. Изменения №1
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.01.2017
Проектная декларация
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 25.09.2013
Проектная декларация. Изменения №1
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.01.2014
Проектная декларация. Изменения №2
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.04.2014
Проектная декларация. Изменения №3
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.05.2014
Проектная декларация. Изменения №4
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.07.2014
Проектная декларация. Изменения №5
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.10.2014
Проектная декларация. Изменения №6
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.01.2015
Проектная декларация. Изменения №7
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.04.2015
Проектная декларация. Изменения №8
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.05.2015
Проектная декларация. Изменения №9
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.07.2015
Проектная декларация. Изменения №10
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.10.2015
Проектная декларация. Изменения №11
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.01.2016
Проектная декларация. Изменения №12
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.04.2016
Проектная декларация. Изменения №13
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 01.05.2016
Проектная декларация. Изменения №14
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.07.2016
Проектная декларация. Изменения №15
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.10.2016
Проектная декларация. Изменения №16
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 31.01.2017
Проектная декларация. Изменения №17
Подробнее
Ответственное лицо: Мудрицкая Юлия Александровна
Дата размещения: 02.03.2017

Гостиница, управляемая Hyatt, задаст уровень всему проекту

Гостиница Hyatt под брендом Regency, которая появится вблизи стадиона “Динамо” в Москве, задала тон всему проекту “ВТБ Арена Парк”, признается старший вице-президент банка ВТБ, председатель совета директоров ЗАОВТБ Арена” Андрей Перегудов. О том, какие номера и инфраструктура будут в отеле, какая другая недвижимость появится в рамках проекта “ВТБ Арена Парк”, как будет организована территория парка и почему объемы строительства большой арены стадиона “Динамо” было решено снизить, Перегудов рассказал в интервью РИА Новости.

– Андрей Николаевич, в рамках проекта “ВТБ Арена парк” появится отель под управлением Hyatt – гостиничного оператора, известного во всем мире. Речь идет о первой в Москве гостинице под брендом Regency. Почему Hyatt и почему здесь?

Hyatt в момент, когда мы начали с ним переговоры, видимо, потерял надежду открыться в недостроенном корпусе башни “Федерация” в “Москва-Сити”, и им нужен был еще один отель в Москве.

Теперь о том, почему именно здесь, в нашем проекте? Мы хотим позиционировать наш “ВТБ Арена парк” как высококлассный продукт, и уровень Hyatt задал высокую планку. На него мы будем равняться и в других аспектах нашего девелопмента, включая уровень качества спортивной арены. Мы хотим сделать очень удобный стадион высокого уровня – чтобы можно было спокойно посидеть с семьей, посмотреть матч или концерт и не всегда зависеть от настроения фанатов.

– Наше интервью проходит в прототипе будущего номера Hyatt, в так называемом mock-up room. Объясните, пожалуйста, что это такое и зачем нужно было тратить деньги на mock-up?

– Во-первых, обустройство прототипа гостиничного номера было одним из условий договора с Hyatt. К тому же, это общепринятая практика – прежде чем начать отделку гостиницы, как правило, создают так называемые модельные или пилотные номера – mock-up rooms.

Мы находимся в первом прототипе стандартного гостиничного номера “де люкс”. Mock-up создается, чтобы протестировать с потребительской точки зрения все предложенные дизайнерские решения, оценить их качество и функциональность. Чертежи и визуализация не могут передать атмосферы номера, не дают понимания эргономики и реализуемости проекта с точки зрения инженерных систем.

гостиницы и оптимизировать его.

– Во сколько обходится один пилотный номер?


– Прототип номера обычно стоит дороже “промышленной” версии. В промышленной версии этот номер будет стоить 80-85 тысяч долларов. Кстати, у одной гостиницы может быть до пяти “прототипов”, а нам удалось с первого раза попасть в цель. Как mock-up rooms мы сделали два номера – “кинг” и “твин”, а также коридор гостиницы.

– Руководство Hyatt уже успело оценить их?

– Да. Управляющий директор Hyatt International по региону EMEA (Europe, Africa, Middle East – ред.) Петер Фултон с коллегами 22-23 октября этого года посетил эти номера с официальным визитом. Они остались довольны.

Вообще сотрудничество с Hyatt – это редкий случай, когда можно проектировать и получать советы на таком уровне детализации. Оператор Hyatt очень хороший консультант: его представители приезжают, смотрят чертежи, сами перерисовывают, говорят, что исправить.

– И какие были замечания?

– Замечания, конечно, были, и, естественно, будут корректировки, связанные с функциональностью. Например, заметили, что коридор слишком широкий, и решили за счет его увеличить площадь самого номера.

Гостиница как новый автомобиль: сначала делается прототип, концепт-кар, который показывают, если в итоге получается “промышленный образец”.

– Каков общий номерной фонд гостиницы и сколько будет стоить ее строительство?

Марат Хуснуллин говорил, что Москве для того, чтобы догнать по объему номерного фонда Берлин, не хватает около 6 миллионов квадратных метров гостиничной недвижимости. А как думаете вы?

– Мы оперируем цифрами только в рамках наших проектов (ВТБ также реконструирует гостиницу “Пекин” – ред.). Я уверен, что хороших гостиниц Москве не хватает. Другое дело, что в массовом количестве в центре Москвы строить гостиницы трудно. Именно поэтому, как мне кажется, сегмент Regency очень правильный. Это “пять звезд”, но более бизнес-ориентированный. А поскольку отель находится рядом с парком, то дух здесь не такой, как в центре, где пробки и трафик. Кроме того, я считаю, что эта гостиница сможет обслуживать и гостей “Москвы-Сити”.

гостиницы таков – фитнес полупустой, туда ходят два-три посетителя. У нас же другое мнение. Поскольку мы не планировали делать еще один фитнес в “Арена парке”, мы бы хотели, чтобы этот клуб стал основным в нашем проекте. В ходе переговоров мы пришли к соглашению, что будет минимум 500 внешних членов клуба. Мы не будем сдавать фитнес-клуб во внешнее управление, им будет также управлять Hyatt.

стадионом “Динамо” и новой застройкой – находится парк общей площадью 8 гектаров. Как будет обустроена “зеленая” территория?

– Мы собираемся провести серьезное исследование и даже конкурс на концепцию восстановления парка физкультуры и спорта “Динамо”. Совершенно точно, он будет тематическим. Мы не хотим забывать, что общество “Динамо” дало нашей стране свыше 300 олимпийских чемпионов и более тысячи чемпионов мира. Так что одна из идей – сделать в парке Аллею спортивной славы. Но это, скорее, идеология, а с бытовой точки зрения хотелось бы наполнить парк игровыми площадками для стритбола, роликов, петанка (популярная среди молодежи прованская игра с шарами – ред.). Обязательно будем проводить джазовые фестивали.

Мы исходим из того, что парк должен стать связующим звеном для всех частей проекта “ВТБ Арена парк”: с одной стороны мероприятия, спорт и концерты, с другой стороны – жилье, спокойствие и дети. Поэтому, с одной стороны, он должен соединить между собой разные функциональные зоны, а с другой, стать своеобразной буферной зоной между стадионом и жилым кварталом. Это, конечно, непростая задача, но если вы пройдете по парку, то увидите, что он почти в километр длиной, так что его площадь позволит грамотно зонировать территорию парка с точки зрения обеспечения покоя и безопасности будущих жителей квартала.

Жилые домаВТБ Арена парка” будут вводиться поэтапно, и первые из них будут введены примерно в это же время. Всего у нас 12 корпусов, из которых шесть жилых. С 2015 по 2017 год мы планируем закончить все жилое строительство.

– Что будет в нежилых корпусах?

– В один из корпусов переедет общество “Динамо”, являющееся партнером по проекту – это часть инвестиционного контракта. Еще одно коммерческое здание появится в северо-восточном углу застройки: на первые этажи “сядут” торговые “якоря”, остальные будут сданы в аренду под офисы.

– Это все касается нового строительства, а что с существующей застройкой? Какие здания не будут снесены?

– Сохраняется здание, которое в настоящий момент арендует теннисная академия. Там будут проведены реставрационные работы.

– На одном из объездов заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин сообщил журналистам, что объемы строительства большой арены стадиона “Динамо” будут снижены. Почему принято такое решение?

– Да, действительно это так. Стадион на 45 тысяч мест вряд ли будет востребован – его трудно будет заполнить полностью. До 27 тысяч зрителей вполне достаточно для “Динамо”. В результате он станет уютнее и не будет выходить за границу исторической стены.

На малой арене останется около 12 тысяч посадочных мест.

– Насколько, по вашим оценкам, будет востребован стадион “Динамо”?

– Только футбольных матчей планируется порядка 30-ти за сезон. Кроме того, стадион может использоваться и для других видов спорта, например, для регби и для концертов. Причем их число будет разумным, чтобы не портить газон стадиона.

Малая арена в свою очередь будет принимать до 140 мероприятий, включая домашние игры хоккейного клуба “Динамо”. Кроме того, здесь наверняка будет играть баскетбольный клуб. Пока самым серьезным претендентом на эту площадку является ЦСКА, которому нужна современная домашняя арена.

Конечно же, и на малой арене будут проводиться концерты. Мы делаем правильную акустику с участием американских проектировщиков, которые делали и “Мерседес-центр” в Шанхае и “Тойота-центр” в Хьюстоне. Архитектор Дэвид Маника привлек профессионалов, которые, уверен, обеспечат нам лучший звук в Москве и Московской области. У нас будет лучшая концертная площадка в Москве, тем более, что здесь строится еще одна пересадочная станция метро – “Петровский парк”.



РИА Новости


©2013-2017 vtb-arena.com
+7 (499) 755-42-22